夫妻房屋赠与是否有效

（一）明确赠与人资格：确保赠与人有完全民事行为能力，且对房屋有合法处分权，避免因主体问题导致赠与无效。
（二）保证真实意思表示：确保赠与是双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况，可通过书面协议等形式固定。
（三）共同财产需双方同意：若房屋是夫妻共同财产，要获得双方一致同意才可赠与。
（四）及时办理过户登记：房屋属不动产，办理过户登记后所有权才真正转移，避免赠与人撤销赠与。若想避免撤销风险，可办理赠与合同公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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1.夫妻间房屋赠与通常有效，但有条件限制。赠与人需有完全民事行为能力，且房屋为其合法财产，有处分权。

2.赠与需是双方真实意愿，无欺诈、胁迫等情况。若房屋属夫妻共同财产，双方都要同意赠与。

3.赠与合同成立即生效，但房屋是不动产，要办理产权变更登记，所有权才转移。未过户前，赠与人可撤销赠与，经公证的除外。为保障权益，建议办理过户。
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结论：
夫妻间房屋赠与通常有效，但需满足赠与人有完全民事行为能力和处分权、赠与是双方真实意思表示等条件，若赠与共同财产需双方同意，且办理过户登记才能完成所有权转移，未过户前赠与人一般可撤销赠与，经公证的除外。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效需行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定。夫妻间房屋赠与作为一种民事法律行为，赠与人要有完全民事行为能力且对房屋有处分权，赠与是双方真实意思表示，若涉及夫妻共同财产需双方一致同意。赠与合同自成立时生效，但房屋作为不动产，其产权变更以登记为生效要件，只有办理过户登记，房屋所有权才转移。未办理过户时，赠与人通常可撤销赠与，不过经过公证的赠与合同具有不可随意撤销的特性。为保障自身权益，夫妻间进行房屋赠与时要确保符合相关条件并及时办理过户登记。若您在夫妻房屋赠与方面遇到问题或有更多疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.夫妻间房屋赠与通常有效，但需满足系列条件。赠与人需具备完全民事行为能力且对房屋有合法处分权，赠与应是双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情况。若房屋为夫妻共同财产，需双方都同意赠与。
2.赠与合同虽自成立时生效，但房屋作为不动产，产权变更需办理登记手续，只有完成过户登记，房屋所有权才真正转移给受赠方。
3.若未办理过户，赠与人在过户前一般可撤销赠与，不过经过公证的赠与合同除外。
4.为保障受赠方权益，夫妻间进行房屋赠与时，要确保符合上述条件，并且及时办理过户登记。
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法律分析：
（1）夫妻间房屋赠与有效的前提之一是赠与人具备完全民事行为能力且对房屋有合法处分权，若房屋来源不合法，赠与可能无效。
（2）赠与需是双方真实意思表示，若存在欺诈、胁迫等情况，会影响赠与的有效性。
（3）当赠与房屋为夫妻共同财产时，必须双方都同意赠与，否则部分共有人擅自赠与可能导致赠与不合法。
（4）赠与合同一般成立即生效，但房屋作为不动产，只有办理过户登记，所有权才真正转移。若未过户，赠与人通常可撤销赠与，不过经过公证的赠与合同不能随意撤销。

提醒：夫妻间进行房屋赠与要注意确保符合法定条件，及时办理过户登记；若涉及共同财产，务必双方达成一致，不同案情处理方式有别，建议咨询分析。